Jakarta, Gatra.com- PT Astra Land Indonesia melalui anak perusahaannya, PT Lazuli Karya Sarana akan segera menjalankan proyek residensial terbarunya. Hal tersebut ditandai lewat akuisisi lahan seluas ± 50 Ha di daerah Cikupa, Kabupaten Tangerang milik PT Delta Mega Persada yang merupakan anak perusahaan dari PT Alam Sutera Realty Tbk.
Proses penandatanganan Akta Jual Beli (AJB) tanah tahap pertama telah dilakukan. PT Astra Land Indonesia sendiri merupakan perusahaan joint venture antara Astra Property dan Hongkong Land.
“Saat ini, kondisi industri properti mulai kembali menggeliat. Bila mengacu pada hal tersebut, maka ini merupakan momentum yang tepat bagi kami untuk mengembangkan portofolio proyek properti yang kami miliki," kata Presiden Direktur Astra Property, Djap Tet Fa dalam konferensi persnya, Rabu (23/11).
Menurutnya, Jabodetabek masih menjadi prioritas lokasi, sedangkan Tangerang memiliki lokasi yang strategis sebagai penopang Ibu Kota (Jakarta). Serta didukung oleh berbagai infrastruktur transportasi.
Tangerang merupakan daerah yang terus berkembang. Sebagai Kota Satelit, Tangerang memiliki sederet kelebihan akses transportasi dan fasilitas umum lainnya.
Seperti pusat perbelanjaan, fasilitas kesehatan dan pendidikan yang tentu menjadi daya tarik utama bagi para calon konsumen dalam mencari hunian. "Ini menjadikan Tangerang daerah yang sangat ideal untuk mengembangkan proyek properti,” ujar Djap Tet Fa.
Khusus untuk wilayah Cikupa, belakangan pertumbuhan industri properti di bagian barat Jakarta ini berkembang cukup pesat. Letaknya yang tidak jauh dari Bandara Internasional Soekarno-Hatta dan Jakarta, serta didukung oleh kemudahan akses dengan empat jalur tol plus future MRT, membuatnya menjadi lokasi yang ideal bagi para pencari hunian.
Empat akses terdekat dengan empat pintu masuk tol untuk menjangkau berbagai aktivitas, yakni pintu tol ke arah Jakarta; pintu tol arah Serang – Banten; arah Bandara Soekarno Hatta; dan ke arah selatan, yakni ke jurusan Balaraja, Serpong, dan BSD (Bumi Serpong Damai).
Akses dari dan menuju Cikupa, ke depannya juga akan semakin mudah dengan kehadiran pembangunan MRT Fase III Timur-Barat, yang tak hanya menghubungkan Balaraja – Tangerang sampai ke Cikarang, namun sampai ke jurusan Kota dan Lebak Bulus.
Dengan landbank seluas ± 50 Ha, PT Lazuli Karya Sarana siap mengembangkannya untuk pembangunan township (kota mandiri) dengan menawarkan produk utama landed residential (rumah tapak) dan produk komersial. Menyasar generasi milenial, keluarga muda, dan kaum eksekutif, proyek township ini akan hadir dengan menonjolkan konsep hunian bernuansa alam yang asri dan segar.
PT Lazuli Karya Sarana berupaya untuk mengakomodasi gaya hidup masyarakat urban saat ini, yang memiliki kepedulian cukup tinggi untuk membeli hunian dengan suasana alam yang tenang dan asri, yang mampu meningkatkan kualitas hidup penghuninya.
Pembangunan residensial akan berpedoman pada prinsip pembangunan yang memadukan keindahan, ruang hijau, dan lingkungan yang menyenangkan.
“Di tengah padatnya aktivitas, bagi masyarakat urban, saat ini fungsi hunian bukan lagi menjadi sekadar tempat tinggal, tapi bagaimana mereka sepenuhnya dapat menjalani hidup dengan berkualitas,” ujar Presiden Direktur PT Astra Land Indonesia Wibowo Muljono.
Selain itu, hunian juga akan dirancang untuk mendukung gaya hidup generasi muda saat ini yang mobile, technology savvy, dan sebagian besar relatif bebas dari kebutuhan bekerja di satu tempat saja. Hunian akan mengakomodir gaya hidup baru “work from home” yang mana penghuni dapat belajar atau bekerja dengan nyaman di rumah.
Dengan nilai pengembangan proyek sebesar 6 triliun, pembangunan township oleh PT Lazuli Karya Sarana akan berlangsung selama 12 tahun dengan persiapan pengerjaan proyek dimulai pada akhir tahun 2022. Peluncuran cluster pertama diperkirakan akan dilakukan pada kuartal keempat 2023.
Sebagai informasi, PT Astra Land Indonesia merupakan joint venture antara Astra Property dan Hongkong Land Ltd dengan komposisi kepemilikan saham masing-masing sebesar 50%. Astra Property merupakan lini bisnis ke-7 dari ASTRA yang bergerak di bidang pengembangan dan pengelolaan properti komersial, residensial dan industrial.
Hongkong Land Ltd adalah grup investasi, manajemen, dan pengembangan properti yang terdaftar. Grup ini memiliki dan mengelola lebih dari 850.000 meter persegi kantor premium dan properti ritel mewah di kota-kota utama Asia, terutama di Hong Kong, Singapura, Beijing dan Jakarta.
PT Astra Land Indonesia membawahi pembangunan residensial dari grup Astra Property. Portfolio bisnis yang dimiliki saat ini adalah proyek apartemen premium Anandamaya Residences yang berlokasi di Jalan Jenderal Sudirman, proyek township bernama Asya yang berlokasi di Jakarta Garden City (JGC), dan proyek apartemen eksklusif Arumaya Residences di kawasan TB Simatupang.
PT Astra Land Indonesia memiliki visi untuk menjadi perusahaan pembangunan dan investasi properti yang paling beragam dan terpercaya di Indonesia. Oleh karena itu, tidak menutup kemungkinan, untuk ke depannya PT Astra Land Indonesia akan memiliki proyek lain, seperti pengembangan kawasan mixed-use.
